Communiqué de Presse - 7 avril 2014

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Déclarer ses revenus de location meublée en toute simplicité :
Jedeclaremonmeuble.com est LA solution !


L’échéance fiscale pour la déclaration des revenus de locations meublées approche. Pour éviter d’être perdu dans les formalités administratives, le site Jedeclaremonmeuble.com, lancé par Lodgis, aide les propriétaires non-professionnels à choisir la fiscalité la plus avantageuse (grâce à son simulateur gratuit) et les accompagne dans leurs démarches déclaratives quel que soit le régime fiscal choisi.

D’ici fin Mai 2014, les propriétaires de locations meublées auront à déclarer leurs revenus de l’année précédente liés à cette activité, considérés comme des Bénéfices Industriels et Commerciaux. Deux options s’offrent à eux :

  • Le régime micro BIC : il permet de bénéficier d’un abattement forfaitaire de 50% sur les loyers perçus. Pour cela, il suffit de joindre à la déclaration des revenus le formulaire 2042 CK PRO, complété du montant des revenus locatifs.

  • Le régime réel simplifié : il permet d’amortir le logement ainsi que le mobilier et de déduire les charges du montant des loyers imposables. Plus complexe en termes de formalités comptables et administratives, il est toutefois bien plus avantageux dans 85% des cas.

Pour ce dernier régime d’imposition, où les conseils avisés d’un expert sont souvent bienvenus, le service en ligne Jedeclaremonmeuble.com guide l’utilisateur dans sa déclaration à travers deux offres adaptées à ses besoins. L’offre « Essentielle » propose un accès illimité à l’application jedeclaremonmeuble.com pour saisir les données comptables de façon simple et intuitive et générer la liasse fiscale ainsi que les documents annexes nécessaires à la déclaration au réel. Pour une tranquillité absolue, l’offre « Intégrale » consiste à déléguer toutes les démarches déclaratives à un expert-comptable partenaire (liasse fiscale et comptes annuels d’activité de location meublée).

Le site jedeclaremonmeuble.com propose également un formulaire de saisie pour remplir facilement et générer le formulaire 2042 CK PRO pour les propriétaires souhaitant opter pour le régime micro BIC.

En complément, le service « Expert Assistance téléphonique » propose les conseils d’un expert-comptable partenaire pour répondre aux questions relatives à la déclaration des revenus de la location meublée.

Jedeclaremonmeuble.com accompagne ainsi en toute simplicité les propriétaires de biens meublés non-professionnels dans la déclaration de leurs revenus locatifs, notamment au régime réel. Grâce à ce service innovant, Lodgis confirme son expertise sur le marché de la location meublée.

Des propriétaires, ravis de leur première expérience avec le service en ligne, témoignent :

"J'ai utilisé l'année dernière cette application qui a beaucoup facilité ma première déclaration. Le logiciel est bien conçu et permet d'éditer cette liasse fiscale même si l'on ne maitrise pas tout à fait le sujet ! C'est bien là l'essentiel." (Catherine G.)

"J'ai découvert un outil facile d'utilisation et une aide administrative précieuse. Au final, je me sens rassuré quant à la qualité de l'information transmise aux services fiscaux. Très bon outil que je conseille." (Frédédric M.)

"J'ai utilisé pour la première fois "jedeclaremonmeuble.com" l'année dernière et je compte bien recommencer cette année tellement j'ai apprécié sa facilité d'emploi." (Annie S.)

Echéance fiscale pour la déclaration des revenus de location meublée 2013 : Fin Mai 2014