Location studio avec accès handicapé, terrasse et ascenseur Paris 11° (Passage Du Bureau)

Informations sur le bien

Standing
2ème étage avec ascenseur
Vue sur cour
Commerces à proximité
Terrasse

Le mot du propriétaire:"Magnifique Appartement donnant sur une cour arborée – Quartier Bohème, artiste et étudiants.
L’appartement vient d’être livré, il est tout neuf (30/07/2013), vous serez donc le premier locataire !
A 2 pas de tous les sites touristiques de Paris :
Au Sud, à 5 minutes de Nation (RER A central) et du Bois de Vincennes (connu pour son hippodrome). A l’Ouest, à moins de 30 mns à pied de la Bastille (bars, restaurants, disco), du Canal Saint Martin et de la Place des Vosges (Quartier le Marais, ou s’entremêlent splendeurs du Moyen Age et du 17ème siècle) ou bien à 10 mns de ces sites en bus ou en métro.
Au nord, nous sommes à 5-10 mns du Père Lachaise et de Ménilmontant (Cher à Charles Trenet). La Ligne de métro 2 située à 2 minutes de l’appartement (station Avron ou Alexandre Dumas) donne accès directement à Pigalle (connu pour son Moulin Rouge et sa revue Féérie), à Montmartre (Sacré Cœur, Place du Tertre et des artistes) station Anvers et enfin directement sur les Champs Elysées (Station Charles de Gaulle Etoile) en 20 minutes maximum.
Et pour ceux qui aiment se déplacer à vélo, le quartier compte plus de 54 stations de Vélib"

27.8 m² certifiée - 29.4 m² au sol.

Plan interactif

Détails pratiques

Langues parlées par les propriétaires :

Chez Lodgis depuis plus de 10 ans

Bilan énergétique

DPE ANCIENNE VERSION - réalisé avant le 1er juillet 2021

Equipements

Double vitrage
Cafetière
Bouilloire électrique
Fer à repasser
Linge de maison
Terrasse
Télé
Lave linge
Internet tout compris
Ligne de téléphone
Air conditionné
Câble
Satellite
Sèche linge
Lave vaisselle
Congélateur
Grille pain

Services

Local à vélos
Digicode
Interphone
Non fumeurs
Ascenseur
Animaux acceptés
Piscine
Ménage hebdomadaire inclus dans le loyer
Garage
Concierge
Cave
Idéal colocations
Place de parking en option

×

Plan interactif

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Séjour

cour

Détail des pièces

Séjour

Cet appartement est composé d'un superbe salon avec du parquet au sol et des fenêtres double vitrage avec balcon et vue sur cour. Ce salon très calme est meublé et équipé pour rendre votre séjour agréable : télé, draps, couettes, table à manger, table basse, penderie, buffet, placard, 4 chaise(s)1 canapé(s) lit(s) de 140cm.

Terrasse

La terrasse de cet appartement vous ravira. Cet espace extérieur sera un vrai "plus" pour, surtout aux beaux jours.

Cuisine

Cet appartement dispose d'une magnifique cuisine avec du carrelage au sol et tout l'équipement essentiel pour votre quotidien : plaques de cuisson, réfrigerateur, micro ondes, freezer, hotte, bouilloire électrique, cafetière, placard, vaisselle.

entrée

Cet appartement dispose d'une entrée.

Salle de bain

Cet appartement est équipé d'une salle de bain magnifique. Cette salle d'eau bénéficie du nécessaire pour votre bien-être au quotidien : serviettes de bain, placard, baignoire, radiateur sèche-serviettes. Les toilettes sont intégrées dans la salle de bain.

Appartement à louer Passage Du Bureau, Paris 75011

Avron

Environnement

Standing : populaire

Station : Avron

A cheval entre le 12ème et le 11ème arrondissement, la place de la Nation est l’un des centres névralgiques de la capitale, ainsi que le cœur du quartier du même nom, à l’est de Paris. Quartier privilégié pour ses différentes options de logement dans des rues tranquilles, ses nombreux établissements scolaires et d’enseignement supérieur et ses écoles d’art et de musique, Nation est également un lieu où des touristes du monde entier viennent respirer le parfum de la Révolution Française et profiter des nombreux magasins, cafés et bars qui entourent la place et peuplent le quartier.

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Services proches :
Cyber Café - Supermarché - Boucherie Charcuterie - Boulangerie - Epicerie - Pharmacie - Restaurant

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Disponibilités

Disponible à partir du 31-12-2024
Durée de location : min 3 mois

Disponible
Indisponible

Tarifs

Période	Loyer / mois	Charges comprises / mois
à partir de 31 décembre 2025	1 229 € Charges comprises	75 €

Les charges pour la location meublée de cet appartement correspondent :

aux services fournis par le propriétaire avec le logement : consommation d'eau
aux services nécessaires au fonctionnement et à l'entretien de l'immeuble (sauf spécification particulière de votre contrat de location) : l'entretien des parties communes, la taxe d'ordures ménagères, la taxe de balayage, l'éclairage des parties communes

Frais supplémentaires à prévoir pour votre séjour :

Dépenses mensuelles d'énergie : EDF
Honoraires d'agence : max 15 € TTC / m² pour un bail soumis à la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 ou 15% TTC du montant total de la location pour un bail non soumis à la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989. i Pour plus de détails, rendez-vous
sur la page des honoraires Lodgis.
Dépôt de garantie : jusqu'à 2 mois de loyer (selon le bail signé)
Provision ménage (selon le bail signé)

Paris étant une zone soumise à encadrement des loyers, le loyer hors charges de ce bien a été défini comme tel :

Loyer de base :
Loyer de référence majoré :
Complément de loyer : pas de complément iLe complément de loyer
a été défini selon les caractéristiques
du bien et son niveau d'équipement.

Excellent

5/5

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