Location studio avec ascenseur et local à vélos Paris 15° (Avenue De Ségur)

Informations sur le bien

Standing
7ème étage avec ascenseur
Vue sur cour
Commerces à proximité

Le mot du propriétaire : Dans la prestigieuse avenue de Ségur, à 50 mètres du 7e arrondissement et à quelques pas de l'Unesco et proche des Invalides, ce charmant studio/alcôve (16m2 loi Carrez, 22m2 au sol) pour 1 personne. Très bien desservi par deux stations de métro (lignes 6 et 10). Situé à 5 minutes à pied du Champs de Mars (Tour Eiffel), à deux stations de métro de Montparnasse et à 3 stations du Bon Marché et de Saint-Germain des Prés. Nombreux restaurants de qualité à proximité, deux marchés traditionnels bi-hebdomadaires et nombreux commerces tout proches. Petit appartement au 7e étage avec ascenseur. Très calme, sur cour, intime, lumineux, avec trois vélux à double vitrage donnant sur les toits de Paris, face à la Tour Montparnasse. Luxueusement équipé : Interphone, TV à écran plat, Internet très haut débit, téléphone gratuit vers postes fixes, vidéo en VOD sur demande. Cuisine américaine et salle de bains séparée de la chambre, rangements + penderie.

16.3 m² certifiée - 22.0 m² au sol.

Plan interactif

Détails pratiques

Chez Lodgis depuis plus de 17 ans

Bilan énergétique

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive

Equipements

Double vitrage
Cafetière
Bouilloire électrique
Grille pain
Fer à repasser
Congélateur
Linge de maison
Télé
Sèche linge
Lave linge
Câble
Internet tout compris
Ligne de téléphone
Air conditionné
Satellite
Lave vaisselle
Terrasse

Services

Local à vélos
Digicode
Interphone
Non fumeurs
Ascenseur
Animaux acceptés
Piscine
Ménage hebdomadaire inclus dans le loyer
Garage
Concierge
Cave
Idéal colocations
Place de parking en option

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Plan interactif

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Séjour

cour

Alcove

cour

Détail des pièces

Séjour

Cet appartement est composé d'un beau salon avec du carrelage au sol et des fenêtres double vitrage et vue sur cour. Ce salon très calme est meublé et équipé pour rendre votre séjour agréable : télé, penderie, etagère, placard, 1 chaise(s), tabouret, bar1 canapé(s) lit(s) de 120cm.

Alcove

Attenant au séjour, cet appartement vous propose une belle alcove. équipée de draps, couettes, etagère, table de chevet, cette alcove est une véritable pièce de vie supplémentaire pour votre séjour.

Cuisine

Cet appartement dispose d'une belle cuisine avec du carrelage au sol et tout l'équipement indispensable pour votre quotidien : plaques de cuisson, réfrigerateur, congélateur, four, micro onde combiné, grille pain, bouilloire électrique, cafetière, etagère, placard, vaisselle.

Salle de bain

Cet appartement est équipé d'une salle de bain agréable. Cette salle d'eau bénéficie du nécessaire pour votre bien-être au quotidien : serviettes de bain, placard, douche séparée, radiateur sèche-serviettes. Les toilettes sont intégrées dans la salle de bain.

Appartement à louer Avenue De Ségur, Paris 75015

Ségur

Environnement

Standing : résidentiel

Station : Ségur

Situé dans le 15è arrondissement de Paris, le quartier Vaugirard - Necker abrite la Tour Montparnasse, l'un des monuments les plus emblématiques de la capitale française. Délimité par la rue de la Croix-Nivert, le boulevard du Montparnasse et la rue de Saxe, ce quartier possède de nombreux commerces de proximité. Le quartier Vaugirard - Necker offre à ses habitants toutes les facilités, que ce soit au niveau des infrastructures scolaires, des boutiques ou encore des divertissements. Entre la gare Montparnasse et la station Vaugirard, le quartier est parsemé de rues animées comme de zones plus calmes incluant des espaces verts.

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Services proches :
Supermarché - Kiosque à journaux - Boucherie Charcuterie - Boulangerie - Epicerie - Pharmacie

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Disponibilités

Disponible à partir du 30-06-2024
Durée de location : min 9 mois max 12 mois

Disponible
Indisponible

Tarifs

Période	Loyer / mois	Charges comprises / mois
à partir de 30 juin 2024	1 070 € Charges comprises	30 €

Les charges pour la location meublée de cet appartement correspondent :

aux services fournis par le propriétaire avec le logement : consommation d'eau
aux services nécessaires au fonctionnement et à l'entretien de l'immeuble (sauf spécification particulière de votre contrat de location) : l'entretien des parties communes, la taxe d'ordures ménagères, la taxe de balayage, l'éclairage des parties communes

Frais supplémentaires à prévoir pour votre séjour :

Dépenses mensuelles d'énergie : EDF
Honoraires d'agence : max 15 € TTC / m² pour un bail soumis à la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 ou 15% TTC du montant total de la location pour un bail non soumis à la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989. i Pour plus de détails, rendez-vous
sur la page des honoraires Lodgis.
Dépôt de garantie : jusqu'à 2 mois de loyer (selon le bail signé)
Provision ménage (selon le bail signé)

Paris étant une zone soumise à encadrement des loyers, le loyer hors charges de ce bien a été défini comme tel :

Loyer de base :
Loyer de référence majoré :
Complément de loyer : pas de complément iLe complément de loyer
a été défini selon les caractéristiques
du bien et son niveau d'équipement.

Excellent

5/5

The apartment is cozy and modern, in a peaceful neighbourhood of Paris - not far from the Eiffel Tower! Although it is small, it is perfect for a student/one person. It is fully furnished, with a good desk space to work at, a big double bed and a sleeper couch if needed. The location is safe and central, and there is a lovely view of the rooftops from the bedroom window. Highly recommended!

Excellent

5/5

Appartement cosy de deux pièces, bien aménagé, en parfait état, décoration actuelle et très bien équipé, dans un quartier calme et chic ! Jolie vue sur la tour montparnasse illuminée la nuit, commerces, métros... rien à redire !

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