n°49326565

dúplex amueblado 3 dormitorios - Rue Albert Dhalenne

aproximadamente 100.0 m²

6 personas

3 Cuartos

Seine St-Denis

2 900 € /mes (Gastos incluidos - ver detalles ver detalles)

Libre a partir del 31-12-2026
Duracion del alquiler : min 1 mes(es)

Informations sur le bien :

Nivel
2° planta ascensor
Vista la calle
Negocios próximos

Magnífico dúplex de 100 m² situado en un edificio de obra nueva entregado en 2025, a pocos pasos de la estación de metro Mairie de Saint-Ouen (líneas 13 y 14). Gracias a la línea 14, se puede llegar a Saint-Lazare en 10 minutos, Châtelet en 15 minutos y Gare de Lyon en 20 minutos, sin transbordos.

A las puertas de París, este dúplex se encuentra justo en la frontera con el distrito 17 (Batignolles, Clichy) y se beneficia del dinamismo del barrio de los Docks de Saint-Ouen, en plena transformación desde los Juegos Olímpicos de 2024: nuevos comercios, espacios verdes, oficinas y una animada vida de barrio.

El apartamento consta de 4 estancias, incluyendo 3 dormitorios cómodos (cama de 200 cm en el dormitorio principal, camas de 160 cm y 140 cm en los otros dos), un salón luminoso y una cocina totalmente equipada con placas de inducción (lavavajillas, horno, microondas, frigorífico-congelador). También dispone de 2 baños, un trastero y una despensa que ofrecen mucho espacio de almacenamiento. Ideal para una familia, una vivienda compartida de profesionales o estancias de larga duración.

Prestaciones premium: construcción nueva de 2025 conforme a la normativa RT2020, calificación energética C (58 kWh/m²/año), doble acristalamiento acústico (apartamento muy tranquilo con vistas despejadas), suelo de parquet, acabados de alta calidad, internet de alta velocidad incluido, lavadora-secadora, 2 espacios para bicicletas, ascensor, código de acceso e interfono.

Ubicación ideal para: profesionales y expatriados que trabajan en La Défense, en el distrito de negocios de Saint-Lazare, Batignolles o el centro de París; familias en misión temporal en París; o profesionales en proceso de reubicación que buscan una vivienda nueva, amplia y bien comunicada a un precio mucho más accesible que en el centro de París.

Disponible inmediatamente.

balance energético

58

Piso economico

Piso

Piso energivoro

Plano del apartamento

Prestaciones :

ascensor
No Fumador
No se aceptan animales
Internet todo incluído
Lavadora
Secadora
Lavavajilla
Televisor
Congelador
Plancha
Tostador
Hervidor
Cafetera
local para bicicletas
Plaza de parking opcional

Servicios :

Dormitorio
Cocina
Intercomunicador
Código de acceso

×

Disponibilidad & Precio :

Libre a partir del 31-12-2026
Duracion del alquiler : min 1 mes(es)

Precio :

2 900 € /mes (Gastos incluidos - ver detalles ver detalles)

Los gastos de comunidad por el alquiler amueblado de este dúplex corresponden a :

los servicios proporcionados por el propietario con la vivienda : consumo de agua
los servicios necesarios para el funcionamiento y el mantenimiento del inmueble (salvo particularidades en su contrato de alquiler) : el mantenimiento de las partes comunes, el impuesto de basura, la limpieza, la iluminación de las partes comunes

Gastos suplementarios durante su estancia :

Importe mensual de : Consumo de energía eléctrica
Honorarios de agencia : máximo 15 € IVA incl. / m² para un contrato de alquiler to sujeto a la ley francesa n° 89-462 de 6 de julio de 1989 o 15% IVA incl. del importe total del alquiler para un contrato no sujeto a la ley francesa n° 89-462 de 6 de julio de 1989. i Para más información, visite
la página de tarifas de Lodgis.
Coste del check in : 3 € TTC/ m²
Fianza : hasta 2 meses de alquiler (segun el tipo de contrato firmado)
Previsión de limpieza (segun el tipo de contrato firmado)

Honorarios: a partir de 1 500 €

Fianza: a partir de 1 450 €

Localisation du bien :

Rue Albert Dhalenne, Saint Ouen 93400
Mairie de Saint-Ouen

Alrededores :

Nivel :
popular

Estación :
Mairie de Saint-Ouen

Situada en las inmediaciones de la capital, el suburbio norte de París, que incluye ciudades como Saint-Denis, Aubervilliers o La Courneuve, ofrece un entorno de vida en pleno desarrollo, combinando dinamismo urbano y proximidad con las infraestructuras parisinas. Muy bien conectada gracias a la red de transporte público, especialmente las líneas de metro, RER y tranvía, esta zona permite un acceso rápido al centro de París, así como a los grandes polos económicos como La Plaine Saint-Denis y el Stade de France. Estas ciudades se benefician de una renovación urbana con proyectos de desarrollo modernos, espacios verdes renovados, como el Parque de La Courneuve, y una variedad de instalaciones culturales y deportivas. Los comercios, mercados locales y escuelas cercanas lo convierten en un lugar atractivo para familias y jóvenes profesionales. Vivir en el suburbio norte de París es disfrutar de una ubicación estratégica, un ambiente multicultural y un potencial de desarrollo prometedor, mientras se tiene acceso directo a las oportunidades económicas y culturales de la región parisina.

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Servicios de proximidad :
Laundromat - Supermercado - Parque - Mercado - Kiosco - Escuela - Hospital - Carnicero - Panadería - Tienda de comestibles - Farmacia - Restaurante

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