Informations sur le bien :
Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble haussmannien d'exception sur l’Avenue Montaigne, cet appartement de 151. 78 m² est une opportunité rare sur le marché parisien. Actuellement en fin de rénovation complète, il sera prochainement meublé avec des pièces de qualité supérieure, offrant ainsi un cadre de vie d’une rare élégance.
L’espace comprend un vaste double séjour avec salle à manger, une cuisine équipée haut de gamme, deux chambres spacieuses, ainsi qu’un dressing indépendant. Deux salles d’eau viennent parfaire cet appartement unique.
Un studio indépendant, équipé d’une kitchenette et d’une salle de douche, est également disponible, idéal pour recevoir ou pour un usage personnel discret.
Un système de climatisation réversible (pompe à chaleur air/air) est déjà installé dans le salon / salle à manger, ainsi que dans les chambres 1 et 2, garantissant un confort optimal été comme hiver.
Avec son balcon privé et sa vue dégagée sur Paris, cet appartement combine à merveille le charme intemporel des moulures d’époque avec des matériaux modernes. À quelques pas des boutiques de luxe, il bénéficie d’une localisation inégalée, au cœur du quartier le plus recherché de la capitale.
Un bien rare, à la fois moderne et prestigieux, incarnant le luxe ultime dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Une opportunité à ne pas manquer.
Located on the 4th and top floor of an exceptional Haussmannian building on Avenue Montaigne, this 151. 78 m² apartment is a rare opportunity on the Parisian market. Currently in the final stages of a complete renovation, it will soon be furnished with high-quality pieces, offering a living environment of rare elegance.
The space features a spacious double living room with a dining area, a fully equipped high-end kitchen, two large bedrooms, and a separate dressing room. Two bathrooms complete this unique apartment.
Additionally, a separate studio with its own kitchenette and shower room is available, perfect for guests or as a private workspace.
A reversible air conditioning system (air-to-air heat pump) is already installed in the living/dining area and in bedrooms 1 and 2, ensuring optimal comfort year-round.
With its private balcony and unobstructed views of Paris, this apartment perfectly combines the timeless charm of period moldings with modern materials. Just steps from luxury boutiques, it enjoys an unrivaled location in the heart of the capital’s most desirable district.
A rare and prestigious property that truly embodies ultimate luxury in one of Paris’s most iconic neighborhoods. Not to be missed.
Situato al 4° e ultimo piano di un eccezionale edificio haussmanniano su Avenue Montaigne, questo appartamento di 151. 78 m² rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare parigino. Attualmente in fase di completamento di una ristrutturazione totale, sarà presto arredato con mobili di alta qualità, offrendo un ambiente di vita di rara eleganza.
Lo spazio comprende un ampio doppio soggiorno con zona pranzo, una cucina attrezzata di alta gamma, due camere da letto spaziose e un guardaroba indipendente. Due bagni completano questa proprietà unica.
È inoltre disponibile un monolocale separato, dotato di angolo cottura e bagno con doccia, ideale per ospiti o come spazio personale riservato.
Un sistema di climatizzazione reversibile (pompa di calore aria/aria) è già installato nel soggiorno/pranzo e nelle camere da letto 1 e 2, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.
Con il suo balcone privato e una vista libera su Parigi, questo appartamento combina perfettamente il fascino senza tempo delle modanature d’epoca con materiali moderni. A pochi passi dalle boutique di lusso, gode di una posizione impareggiabile nel cuore del quartiere più ambito della capitale.
Una proprietà rara, moderna e prestigiosa, che incarna il lusso assoluto in uno dei quartieri più iconici di Parigi. Un’occasione da non perdere.
