Informations sur le bien :
RUE VITAL, à 5 minutes à pied de la Rue de la Pompe, dans le quartier privilégié et familial de MUETTE Nord, qui s'étire du bois de Boulogne au pont d’Iéna, où la vie y est agréable avec des espaces verts comme les Jardins du Trocadéro et de Ranelagh, beaucoup de commerces à proximité, ainsi que de très bonnes écoles.
Au sein d'un immeuble ancien de 1890 bien entretenu, au 4ème et 3ème étage sans ascenseur, LODGIS vous propose ce charmant Duplex avec poutres, tomettes et colombages, baigné de soleil avec ses 4 fenêtres dans le salon éxposées plein Sud-Ouest au calme d'un jardin et sans vis-à-vis.
Une superficie totale de 61, 67m² carrez et 63, 68m² au sol et un plan idéal parfaitement distribué avec beaucoup de potentiel, qui se compose au 4ème étage de : une entrée, un grand salon de 35m², une cusine séparée avec coin salle à manger, facilement transformable en chambre ou possibilité d'ouvrir sur le séjour, des toilettes séparées et un escalier menant au 3ème étage, composé d'une grande chambre avec 2 fenêtres que l'on peut diviser pour créer 2 chambres plus petites, une salle d'eau, des toilettes séparées et un coin buanderie sous l'escalier. Une cave complète ce bien.
Actuellement loué meublé à 1690€/mois jusqu'au 30/06/2023. Idéal 1er achat et/ou pied à terre.
Performance énergétique D (227) dont émission de gaz à effet de serre B (7).
