n°40125745

Appartement 2 chambres - Rue Gomboust

71.8 m² au sol.

0 personnes

2 Chambres

Paris 1°

1 090 000 €

Informations sur le bien :

4ème étage avec ascenseur
Vue sur rue
Commerces à proximité

QUARTIER VENDOME - Rue Gomboust : idéalement situé entre la Place Vendôme et le marché Saint-Honoré, à moins de 10 minutes à pied des Jardins des Tuileries et du Palais Royal, Lodgis vous propose cet appartement de 4 pièces, de 72m² carrez, au plan optimisé et sans perte de place.
Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille de 1850, bien entretenu et avec concierge, il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une salle à manger, deux chambres confortables, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi que deux caves en sous-sol.
Ce bien au charme de l'ancien, avec son parquet, ses poutres au plafond et ses pierres apparentes, bénéficie d'une lumière traversante sur 4 expositions, côté rue et côté cour avec vue dégagée.
Il est bien entretenu et nécessite juste un peu de rafraichissement.
Entre Pyramides, Tuileries, Opéra, Palais Royal-Musée du Louvre, il est très bien desservi par les transports en commun parisiens : Ligne, 7, 8, 14, 1, 3, RER A, et à proximité de nombreux commerces, services et restaurants.

Précédemment loué meublé à 3795€/mois. Idéal pour un emplacement préstigieux dans Paris ou pied-à-terre.

Performance énergétique D (210kWh/m². an) dont Emission de gaz à effet de serre B (6kg/m². an)

Bilan énergétique

210

Logement économe

Logement

Logement énergivore

Plan de l'appartement

Séjour

rue

Chambre

Salle a manger

Equipements :

Ascenseur
Non fumeurs
Pas d'animaux acceptés
Cave
WC

Services :

Chambre
Cuisine
Linge de maison
Pierres apparentes
Poutre
Porte blindée
Digicode
Ballon d'eau chaude

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Disponibilités & Tarifs :

Tarifs :

1 090 000 €

Localisation du bien :

Rue Gomboust, Paris 75001
Pyramides

Environnement :

Standing :
prestigieux

Station :
Pyramides

Situé dans le 1er arrondissement de Paris, le quartier du Palais-Royal est un véritable écrin de charme et d’élégance au cœur de la capitale. Dominé par le majestueux Palais-Royal et ses célèbres jardins, ce quartier historique offre un cadre de vie unique où se mêlent tranquillité et prestige. Avec ses arcades, ses boutiques raffinées et ses galeries d’art, il séduit les amateurs de culture et de patrimoine. À deux pas du Louvre, de la Comédie-Française et de la place Vendôme, le quartier bénéficie d’un emplacement central idéal pour profiter des nombreuses richesses de Paris. Bien desservi par les transports en commun, il allie praticité et accessibilité tout en conservant une ambiance paisible et exclusive. Vivre dans le quartier du Palais-Royal, c’est choisir une adresse de prestige, au cœur d’un Paris historique et intemporel.

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