Vente appartement 2 pièces avec garage Paris 13° (Rue Du Chateau Des Rentiers)

Informations sur le bien :

rez de chaussée sans ascenseur
Vue dégagée sur jardin
Commerces à proximité

Situé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 2 pièces principales d’une surface de 34 m² offre un cadre de vie confortable et agréable, au cœur d’un quartier résidentiel du 13ᵉ arrondissement.

Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse privative, d’une chambre au calme, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

L’appartement bénéficie d’un plan fonctionnel sans perte d’espace, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Une place de parking en sous-sol est disponible.

L’environnement est particulièrement recherché : à proximité immédiate du métro Nationale (ligne 6), des commerces, restaurants, et services de quartier, tout en profitant d’un calme rare dans Paris intra-muros.

Atouts :

- Résidence récente et bien entretenue

- Terrasse privative

Calme et luminosité

- Cuisine équipée

- Parking possible en sous-sol

- Transports et commerces à deux pas

Charges de copropriété : environ 73 euros / mois
Taxe foncière : 955 euros

Bilan énergétique

221

Logement économe

Logement

Logement énergivore

Equipements :

Non fumeurs
Pas d'animaux acceptés
Garage

Services :

Chambre
Cuisine

Disponibilités & Tarifs :

Tarifs :

446 500 €

Localisation du bien :

Rue Du Chateau Des Rentiers, Paris 75013
Place d'Italie

Environnement :

Station :
Place d'Italie

Situé dans le 13ème arrondissement de Paris, le quartier de la Place d’Italie est un lieu dynamique et stratégique, mêlant modernité et ambiance de village. Avec son rond-point central, véritable carrefour de plusieurs grands axes parisiens, il est parfaitement connecté grâce à son accès à plusieurs lignes de métro et de bus. Ce quartier est réputé pour ses nombreux commerces, son grand centre commercial Italie 2, ses marchés locaux et ses restaurants variés. À proximité immédiate, le quartier des Gobelins et la Butte-aux-Cailles offrent un cadre pittoresque et une ambiance chaleureuse. Résidentiel et animé, le quartier de la Place d’Italie propose un cadre de vie idéal, entre urbanité et convivialité. Très prisé des familles et des actifs, il allie praticité, diversité culturelle, et une localisation centrale dans le sud de Paris. Vivre à Place d’Italie, c’est choisir un environnement accessible, dynamique et riche en opportunités.

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Services proches :

LODGIS - 27-29 rue de Choiseul - +33 1 70 39 11 11

Appartement 1 chambre - Rue Du Chateau Des Rentiers