Appartement studio - Rue Beauregard

Découvrez ce charmant studio de 25 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble typiquement parisien du XIXᵉ siècle, au cœur de la très recherchée rue Beauregard, entre Sentier et Montorgueil.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux agrémenté d’un parquet et doté de grandes fenêtres, ainsi que d’une cuisine ouverte parfaitement agencée. La salle d’eau avec WC est fonctionnelle et bien optimisée. L’ensemble offre un cadre de vie calme, clair et agréable, sans aucune perte d’espace.

L’immeuble a récemment bénéficié d’importantes rénovations : ravalement complet de la façade et de la cour, ainsi que réfection des parties communes.
L’accès se fait par le rez-de-chaussée côté rue Beauregard, sans escaliers, tandis que le studio, orienté vers la rue de Cléry, est en réalité situé en hauteur au 2ᵉ étage, garantissant luminosité et tranquillité.

Idéalement placé dans un quartier central et dynamique, il permet de profiter pleinement de la vie parisienne : les rues piétonnes de Montorgueil et des Halles, les Grands Boulevards avec leurs nombreux divertissements, ainsi que des lieux emblématiques tels que le Louvre, le Marais, l’Hôtel de Ville ou encore les bords de Seine, accessibles facilement à pied.
Le secteur bénéficie également d’une excellente desserte en transports en commun et d’un accès immédiat à tous les commerces.

Ce studio constitue un pied-à-terre idéal, un premier achat ou encore un excellent investissement locatif.

Charges de copropriété : environ 58 euros / mois

Taxe foncière : 514 euros / an