Gestion locative 100% tranquilité avec Lodgis

La gestion locative "tout compris" de votre appartement à Paris


Pour louer votre logement en toute tranquilité, faites confiance au département d'administration de biens de Lodgis :

  • Plus de 10 ans d'expérience dans la gestion de biens
  • 700 appartements en gestion locative
  • Un taux d'occupation moyen de 95%
  • Une équipe de gestionnaires spécialisés par arrondissement et consacrés à la gestion de votre bien
  • Une équipe administrative et comptable

En plus de bénéficier des avantages du service de location proposé par Lodgis (mise en avant de votre bien avec des photos professionnelles, plan interactif, recherche et sélection de locataires...), Lodgis vous propose :

  • La gestion locative "tout compris" de votre logement : visites, entrées et sorties des lieux, perception et encaissement des loyers, envoi des quittances, intervention en cas de problème technique... Pour un suivi régulier, Lodgis vous envoie tous les mois un compte-rendu de gestion.
  • Des revenus locatifs sécurisés : appel des loyers, relances en cas de retard de paiement... Les garanties de Lodgis vous permettent de sécuriser votre investissement. Vous pouvez également bénéficier de conseils juridiques personnalisés pour optimiser votre stratégie locative et déclarer vos revenus en toute sérénité.

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Les 5 bonnes raisons de choisir Lodgis pour la gestion locative de votre bien


1/ Une équipe de spécialistes à votre service

Vide ou meublé, votre appartement est pris en charge par un gestionnaire spécialisé qui connaît parfaitement le quartier.
Nos collaborateurs sont régulièrement formés aux évolutions juridiques, fiscales et techniques de notre métier d'administrateur de biens vides et meublés.
Ils sont à votre disposition pour vous conseiller sur la meilleure politique de location à mettre en place pour optimiser la rentabilité de votre bien et pour vous aider à choisir le régime fiscal le plus adapté à votre situation (micro foncier, micro BIC ou régime réel) .

2/ Des locataires rigoureusement sélectionnés

L'équipe de conseillers Lodgis présélectionne des locataires parmi une clientèle française et internationale au confortable pouvoir d'achat : professionnels en mobilité, sociétés, expatriés...
Chaque dossier locataire est minutieusement étudié par votre gestionnaire avant d'être validé.

3/ Un service de gestion locative adapté à vos besoins

En location meublée, un service "tout compris" :

  • Visites avec les clients, rédaction du bail, états des lieux, inventaires
  • Envoi mensuel des appels de loyer quittances
  • Perception et encaissement des loyers
  • Suivi du paiement mensuel des loyers
  • Relances en cas de retard de paiement
  • Interventions en cas de problèmes techniques pendant la location, propositions de solutions
  • Suivi des dossiers sinistre, type dégâts des eaux
  • Présentation de devis pour les travaux d'entretien de votre bien
  • Suivi des travaux d'entretien
  • Édition d'un compte rendu de gestion mensuel
  • Versement mensuel de votre loyer


En location vide, choisissez la formule qui vous convient à partir de 4% HT.

Que vous louiez vide ou meublé, les honoraires de gestion sont intégralement déductibles de vos revenus**.

4/ Un taux de remplissage élevé

Notre connaissance du marché et l'efficacité des équipes permettent d'atteindre un taux de remplissage de 95% pour notre parc d'appartements en gestion locative.

5/ Des intervenants sélectionnés pour leur sérieux

Toutes les entreprises et artisans que nous sollicitons pour intervenir dans votre appartement en cas de besoin, ont été rigoureusement sélectionnés pour leur sérieux, la qualité de leur travail et le rapport qualité-prix de leurs prestations. Si vous souhaitez faire intervenir des entreprises que vous connaissez, nous entrerons en contact avec elles pour organiser leur intervention.

Conditions


Pour bénéficier des services de gestion locative de Lodgis, votre appartement doit remplir les conditions suivantes :

  • Mesurer plus de 25 m²
  • Se situer dans Paris (du 1er au 17ème arrondissement) ou dans les Hauts de Seine (Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Courbevoie, Puteaux)
  • Etre disponible à la location au moins 11 mois dans l'année (pour les biens en location meublée)
  • La durée des locations sera de 3 mois minimum (pour les biens en location meublée)

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** Sauf si vous déclarez sous le régime du micro foncier ou du micro BIC