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La mayor parte de la actividad de este distrito, esencialmente residencial, se concentra alrededor de sus dos estaciones (estaciones de Lyon y de Bercy) y de sus hospitales. Los 145.000 habitantes del duodécimo distrito y sus visitantes aprecian especialmente la cercanía del bosque de Vincennes y de la Promenade Plantée.
¿Por qué alquilar un apartamento amueblado en el 12º distrito? Porque su vivienda nunca estará lejos de hermosos espacios para relajarse (jardines, plazas) lo cual es apreciable si quiere vivir en París y aún así respirar, teniendo siempre espacios para la relajación cerca. Por otro lado, un apartamento amueblado tiene la ventaja de estar habitable en el acto, así puede disfrutar inmediatamente de su estancia en París 12.
Ofreciendo las ventajas de la ciudad pero con muchas áreas arboladas, el 12º distrito de París es ideal para aquellos que desean vivir en la capital sin renunciar a la proximidad de la naturaleza. Los cuatro barrios administrativos del duodécimo, Bel-Air, Picpus, Bercy y el barrio de Quinze-Vingts ofrecen múltiples posibilidades residenciales para aquellos que desean establecerse en el distrito más verde de París. Si bien la mayoría de las viviendas disponibles son apartamentos de dos o tres habitaciones, las familias numerosas que deseen vivir en el duodécimo también encontrarán superficies habitables de 100 metros cuadrados o más.
A diferencia de las calles animadas que rodean la Plaza de la Bastilla y la estación de Lyon, las zonas residenciales situadas cerca del periférico, al sur y al este, son más bien barrios tranquilos. El barrio de Bel-Air está al lado del bosque de Vincennes, mientras que Bercy alberga el parque del mismo nombre. Los habitantes de París XII también disponen de 2 piscinas y numerosos establecimientos de educación primaria y secundaria, incluida la famosa escuela Boulle, así como diversas escuelas de formación profesional (escuela de barras de la corte de apelación, de panadería y pastelería...). La oferta de atención médica es bastante alta en París XII, gracias a los cinco hospitales privados y públicos que se encuentran allí. Por último, si los ciclistas tienen el placer de disfrutar de las numerosas vías ciclistas del 12º distrito, los peatones se desplazan igual de fácilmente con siete líneas de metro, el RER A, el autobús y el tranvía.
El alquiler de un apartamento en París 12, aunque no le desplace de su entorno habitual, podría sorprenderle. El XIIº distrito es, de hecho, uno de los únicos barrios de París que cuenta con tanto verde. Aunque es tranquilo y residencial en algunas áreas, el 12º distrito de París no deja de ser un barrio animado, en el que puede desplazarse con mucha facilidad, independientemente de la ubicación de su apartamento amueblado.