Création du statut de bailleur privé : « la piste de l’amortissement est à privilégier pour relancer le marché locatif »

“Chez Lodgis, nous avons observé trois tendances ces dernières semaines :

• une dynamique positive de la demande locative : + 19 % de demande en location meublée traditionnelle en un an, au premier trimestre 2025 ;
• une dynamique positive sur le marché de la transaction : le volume de biens disponibles augmente car le marché de la transaction reprend grâce au retour des investisseurs après 2 années calmes et les biens qui étaient sortis du marché locatif ces derniers mois le temps des travaux de rénovation énergétique reviennent ;
• un regain d’intérêt des investisseurs pour la location meublée : suite aux dernières évolutions réglementaires et fiscales, de plus en plus de propriétaires se détournent de la location touristique courte durée au profit de la location meublée traditionnelle, plus souple, plus sécurisée, moins contraignante.

Le travail de Madame la Ministre Valérie Létard et des députés sur le “statut du bailleur privé” va dans ce sens et répond à l’enjeu de l’harmonisation de la fiscalité sur l’investissement locatif résidentiel pour :

• ré-inciter à investir dans la pierre ;
• rénover des logements.

Il est impératif de faire revenir les bailleurs sur le marché locatif résidentiel. Il en va de l’avenir du parc locatif et du logement en France, fragilisé par la crise traversée depuis plusieurs années. Nous saluons cette piste et espérons qu’elle aboutisse.”