Fiscalité location meublée : la déclaration de revenu

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Logo jedeclaremonmeuble.comJedeclaremonmeuble.com accompagne les propriétaires dans leurs démarches fiscales et permet de télétransmettre la déclaration de revenus de location meublée


La location meublée, même non professionnelle, constitue sur le plan de la fiscalité une activité commerciale, alors même qu’il s’agit d’une activité civile sur le plan juridique. Les profits qui en résultent sont considérés comme des Bénéfices Industriels et Commerciaux, imposés soit au régime micro BIC, soit au régime réel simplifié. D’après Lodgis, agence immobilière spécialiste de la location meublée à Paris, le régime réel est plus avantageux et permet de réaliser des économies d’impôts dans plus de 85% des cas.

Afin d’accompagner les propriétaires dans leurs démarches fiscales, Lodgis a donc développé le site jedeclaremonmeuble.com qui propose cette année de nouvelles offres et permet de télétransmettre la déclaration de revenus au réel.


La télédéclaration des revenus locatifs meublés, obligatoire à partir du 1er janvier 2015

A partir de janvier 2015, les loueurs en meublé non professionnels (LMNP) déclarant au réel seront dans l’obligation de télétransmettre leur déclaration de revenus de location meublée. Pour ce faire, ils devront respecter la procédure EDI TDFC (Echange des Données Informatisées Transfert des Données Fiscales et Comptables) en traduisant leur liasse fiscale en fichier informatique via un prestataire habilité ou un expert-comptable. Afin de télétransmettre la déclaration de revenus LMNP au réel, deux options s’offrent aux propriétaires :


De nouvelles offres disponibles sur jedeclaremonmeuble.com

En utilisant le simulateur gratuit en ligne, les propriétaires peuvent déterminer quel est le régime fiscal le plus avantageux pour eux. Bien souvent, déclarer au réel s’avère plus intéressant en termes d’économies d’impôts. Pour accompagner les loueurs de meublés dans la déclaration des revenus locatifs au régime réel, jedeclaremonmeuble.com propose deux offres, dont les frais d’abonnement sont intégralement déductibles :

Pour Matthias Velter, Directeur Associé de Lodgis, « en tant qu’expert du marché de la location meublée à Paris, la nécessité d’un service tel que  jedeclaremonmeuble.com s’est imposée à nous. En effet, les propriétaires se retrouvent souvent mal informés et démunis au moment de déclarer leurs revenus de location meublée. Avec ce service complet, performant et simple d’utilisation, nous souhaitons véritablement les accompagner dans leur choix et leurs démarches administratives, avec, à la clé, des économies d’impôt non négligeables. »



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