Location studio avec terrasse Paris 4° (Rue De Birague)

Informations sur le bien

5ème étage sans ascenseur
Vue dégagée sur cour
Commerces à proximité
Terrasse

Ce duplex meublé de 28 m² est situé Rue De Birague, dans un quartier animé du 4ième arrondissement de Paris. Ce charmant studio en location meublée peut accueillir jusqu'à 2 personnes. Ce duplex calme au 5e étage sans ascenseur, bénéficie d'une terrasse, d'une vue dégagée sur Les toits et de l'équipement nécessaire pour un séjour parisien réussi (Aspirateur, Fer à repasser, Internet tout compris, Linge de table / torchons). Parfaitement desservi par les transports en commun parisiens (Bastille/M 1, M 5, M 8, Saint-Paul - Le Marais/M 1), vous trouverez à proximité de nombreux commerces et services (Boucherie Charcuterie, Boulangerie, Epicerie, Kiosque à journaux, Supermarché).

28.0 m² au sol.

Visite virtuelle Plan interactif

Détails pratiques

Langues parlées par les propriétaires :

Chez Lodgis depuis plus de 22 ans

Bilan énergétique

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Equipements

Cafetière
Fer à repasser
Terrasse
Télé
Lave linge
Internet tout compris
Air conditionné
Ligne de téléphone
Câble
Satellite
Sèche linge
Lave vaisselle
Linge de maison
Congélateur
Grille pain
Bouilloire électrique
Double vitrage

Services

Digicode
Interphone
Non fumeurs
Ascenseur
Animaux acceptés
Piscine
Ménage hebdomadaire inclus dans le loyer
Garage
Concierge
Cave
Idéal colocations
Local à vélos
Place de parking en option

×

Plan interactif

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Vers lit mezzanine

Terrasse

Séjour

cour

5ème étage

Détail des pièces

Terrasse (7 m²)

Avec du béton au sol et vue sur cour, la terrasse de ce duplex vous séduira. Cet espace extérieur calme et très lumineux et équipé de table à manger vous permettra de profiter pleinement de, surtout aux beaux jours.

Séjour (18 m²)

Ce duplex est composé d'un séduisant salon avec du parquet au sol et des fenêtres. Ce salon calme est meublé et équipé pour rendre votre séjour agréable : télé, table basse, penderie, bibliothèque, etagère, placard, 4 chaise(s)1 futon(s) de 140cm.

Cuisine

Ce duplex dispose d'une belle cuisine avec du carrelage au sol et tout l'équipement essentiel pour votre quotidien : plaques de cuisson, réfrigerateur, freezer, hotte, cafetière, vaisselle, tabouret.

Salle de bain

Ce duplex est équipé d'une salle de bain. Cette salle d'eau bénéficie du nécessaire pour votre bien-être au quotidien : serviettes de bain, douche séparée. Les toilettes sont intégrées dans la salle de bain.

Duplex à louer Rue De Birague, Paris 75004

Bastille

Environnement

Standing : animé

Station : Bastille

Dans le 4ème arrondissement sur la rive droite de Paris, le quartier Place des Vosges – Saint Paul est délimité par le quai des Célestins, le quartier Saint-Gervais et la place de la Bastille. Ce périmètre central et animé fait partie des quartiers historiques de Paris, il est très apprécié par les Parisiens. Le quartier Place des Vosges – Saint Paul comprend de nombreuses infrastructures telles que des écoles, des centres de santé et des salles de sports. Parsemé de beaux hôtels particuliers, de bars et de restaurants, il compte de nombreux commerces, un centre commercial, des marchés, des boutiques et quelques monuments historiques

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Services proches :
Supermarché - Kiosque à journaux - Boucherie Charcuterie - Boulangerie - Epicerie

×

Disponibilités

Disponible à partir du 01-07-2024
Durée de location : min 2 mois

Disponible
Indisponible

Tarifs

Période	Loyer / mois	Charges comprises / mois
à partir de 01 juillet 2024	1 430 € Charges comprises	90 €

Les charges pour la location meublée de ce duplex correspondent :

aux services fournis par le propriétaire avec le logement : consommation d'eau
aux services nécessaires au fonctionnement et à l'entretien de l'immeuble (sauf spécification particulière de votre contrat de location) : l'entretien des parties communes, la taxe d'ordures ménagères, la taxe de balayage, l'éclairage des parties communes

Frais supplémentaires à prévoir pour votre séjour :

Dépenses mensuelles d'énergie : EDF
Honoraires d'agence : max 15 € TTC / m² pour un bail soumis à la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 ou 15% TTC du montant total de la location pour un bail non soumis à la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989. i Pour plus de détails, rendez-vous
sur la page des honoraires Lodgis.
Frais d'entrée des lieux : 3 € TTC / m²
Dépôt de garantie : jusqu'à 2 mois de loyer (selon le bail signé)
Provision ménage (selon le bail signé)

Paris étant une zone soumise à encadrement des loyers, le loyer hors charges de ce bien a été défini comme tel :

Loyer de base :
Loyer de référence majoré :
Complément de loyer : pas de complément iLe complément de loyer
a été défini selon les caractéristiques
du bien et son niveau d'équipement.

Excellent

5/5

Très bien

4/5

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