n°31124300

Loft 3 pièces
Bastille (Paris 11°)

95.1 m² certifiée
3 pièces
Paris 11°

780 000 €

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LODGIS
Stefania LOMBARDI
27-29 rue de Choiseul
75002 Paris
+33 7 86 83 21 84

LODGIS

Mot de l'agence

LODGIS vous propose à Paris 11ème, au pied du métro Charonne, ce beau LOCAL à usage professionnel, aménagé en APPARTEMENT, de 95m² carrez au plan parfaitement distribué et optimisé.

Situé à l'entresol sur cour pavée d'une charmante copropriété de 1870 très bien entretenue, ce bien bénéficie de fenêtres en hauteur tout le long de sa surface pour aérer naturellement les espaces et est très bien ventilé.
Bien atypique qui a fait l'objet d'une très belle rénovation de style 'industriel' et est en très bon état.
Il se compose d'une entrée sur grand séjour de 50m² avec cuisine ouverte, d'un espace nuit avec deux chambres, d' une salle d'eau et des toilettes séparées avec sanibroyeur (ce dernier autorisé en AG par la copropriété).
Actuellement loué meublé à 2710€/mois jusqu'au 30/04/2024. Idéal investisseur ou usage professionnel.
Performance énergétique E (257) dont émission de gaz à effet de serre B (8).
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Les honoraires seront calculés à l'issue des ventes interactives en ligne.

Stefania LOMBARDI Responsable Vente Paris

Informations sur le bien

  • rez de chaussée sans ascenseur
  • Commerces à proximité
95.1 m² certifiée - 95.1 m² au sol.

Détails pratiques

Bilan énergétique

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Diagnostic de performance énergétique Diagnostic de performance énergétique

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Plan de l'appartement

Loft Paris 11° - Plan interactif
Environnement

Détail des pièces

Parquet

Ouverte - Parquet

Parquet - Lit de 160

Parquet - Lit de 160

Parquet

Parquet

Environnement

Loft à vendre Rue Gobert, Paris 75011

  • Charonne

Environnement

Standing : animé

Station : Charonne

Entre le onzième et le douzième arrondissement, autour de la place de la Bastille, le quartier du même nom se caractérise par la proximité de l’opéra homonyme et du canal Saint-Martin, le souvenir de l’ancienne prison et une vie nocturne extrêmement animée. On habite ce quartier du nord-est de Paris, l’un des plus densément peuplés de la capitale, aussi bien pour être là où les choses se passent que pour son vaste parc immobilier, rénové dans les années 90 et en constante expansion. Le quartier Bastille est également apprécié des touristes attirés par la movida parisienne et une gamme d’hôtels à des prix généralement attractifs

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Informations complémentaires

780 000 €

Digicode
Nombre de lots : A venir
Procédures en cours syndicat de copropriété : A venir
Charges : 1 320 € /an
Honoraires 4 % à la charge de l'acquéreur (750 000 € hors honoraires)

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