Appartement 2 pièces
Le Marais (Paris 3°)

RUE DES ARQUEBUSIERS, quartier des Archives et des Galéries, en plein coeur du HAUT-MARAIS : LODGIS vous propose ce charmant Duplex de 42, 24m² carrez et 45, 12m² au sol, au plan parfaitement distribué et optimisé.

Situé dans un immeuble ancien de 1780 bien entretenu, au rez-de-chaussée et 1er/dernier étage, ce bien se présente comme une petite maison indépendante au sein de la copropriété.
Appartement très bien entretenu et lumineux, exposé à l'ouest sur rue calme.
Il se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée sur séjour, une Cuisine US avec velux, une buanderie et des toilettes séparées.
Au 1er et dernier étage : un coin bureau, un coin lit supplémentaire, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec toilettes et grand velux au plafond.
Idéal 1er achat ou investissement locatif. Actuellement loué meublé à 2600€/mois jusqu'au 04/04/2024.

Performance énergétique E (240 kWh/m². an) dont Emission de gaz à effet de serre E (51 kg/m². an).