Appartement 2 pièces avec cave
Val de Grâce (Paris 5°)

RUE DU VAL DE GRACE, à deux pas du Jardin du Luxembourg et du Quartier de Port Royal : au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de 1850 bien entretenu, nous vous présentons ce joli deux pièces de 35, 96m² carrez et 37, 14m² au sol, au plan parfaitement optimisé et sans perte de place.
Il se compose d'une entrée avec toilettes séparées, un séjour, une cuisine ouverte avec coin salle à manger, une belle chambre avec coin bureau et une salle de bains.
Appartement calme et très lumineux, bénéficiant de 3 grandes fenêtres (2 pour le séjour) donnant sur rue calme.
Charme de l'ancien avec parquet et cheminée. Une cave complète ce bien. Travaux de rénovation à prévoir.
Appartement séctorisé Collège LAVOISIER.
Idéal investisseur ou 1er achat. Loyer meublé possible entre 1600-1700€/mois.
Performance énergétique D (244 kWh/m². an) dont Emission de gaz à effet de serre B (7 kg/m². an)