Vai mudar-se para a capital francesa por um longo período? Explore a nossa seleção de apartamentos para aluguel de longa duração em Paris (contratos de 1 a 3 anos). Encontre desde estúdios práticos para estudantes a apartamentos familiares tradicionais, com a garantia de preços regulados de acordo com a legislação local.
Minha pesquisa
Criterios ativos 1
Mais procurados
Paris divide-se em 20 distritos (arrondissements), cada um com o seu próprio estilo de vida. Para quem procura uma experiência tipicamente parisiense, animada e cultural, os bairros do Marais (3º e 4º distritos) ou o 11º distrito são excelentes opções. Já as famílias ou profissionais que preferem tranquilidade, áreas verdes e segurança costumam optar pelo 15º, 16º ou 17º distritos. Ao escolher o seu imóvel, priorize a proximidade com as linhas de metrô para garantir deslocamentos rápidos no dia a dia.
Para o aluguel de longa duração em Paris, existem dois tipos principais de contratos de arrendamento. O contrato de imóvel mobilado (meublé) tem a duração mínima de um ano renovável e inclui toda a mobília necessária para habitação imediata. O contrato de imóvel vazio (vide) tem uma duração padrão de três anos, sendo ideal para quem deseja personalizar a casa com os seus próprios móveis. Ambos os modelos de contrato estão protegidos pela lei de limitação de rendas (Encadrement des loyers) de Paris, evitando cobranças abusivas.
Devido à alta procura no mercado imobiliário de Paris, a preparação do seu "dossier de candidatura" é o fator decisivo para garantir o imóvel. Os proprietários franceses exigem comprovativos de rendimentos estáveis (geralmente três vezes o valor da renda), contrato de trabalho e declaração de IRS/impostos. Caso não possua um fiador que resida em França, a nossa plataforma apoia a utilização de garantias digitais e seguros de caução (como a garantia Visale ou Garantme), facilitando a aprovação do seu processo mesmo antes da sua chegada.