Perguntas frequentes sobre o aluguel de apartamentos mobiliados em Paris

  • Como entrar em contacto com Lodgis, especialista en aluguel de apartamentos mobiliados en Paris?

    Lodgis poussui uma equipe de profissionais especializados em aluguel de apartamentos mobiliados, prontos para tratar sua reserva em 10 idiomas diferentes. Nossos conselheiros estão à sua disposição de segunda à sexta des 9h às 19h por telefone : +33 1 70 39 11 11 ou preenchendo formulario online.

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  • Como reservar o aluguel de apartamento em Paris

    Escolha o apartamento que pretende reservar. Os pictogramas que aparecem nas páginas dos apartamentos permitem visualizar rapidamente os serviços e os equipamentos propostos.

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  • O que é o sinal de entrada e por que pagar antes do aluguer do apartamento?

    O adiantamento é uma quantia que é paga pela agencia de locação mobilada apos a assinatura do contrato pelo locatario e proprietario. Essa soma sera deduzida do primeiro mês do aluguer. De maneira geral, o valor do sinal pago a agencia e calculado da seguinte maneira...

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  • Qual é a taxa de honorários de agência para alugar um apartamento mobilado e como posso pagar?

    Os nossos honorários da agência (gastos de visita, constituição da candidatura, redacção do contrato) correspondente a 12,5% (sem IVA) do aluguer aos quais são adicionados 25 € (sem IVA) de taxas administrativas, este montante global sendo limitado a 15 € (IVA incluído)/m², aos quais podem adicionar-se 3 € (IVA incluído)/m² pela vistoria.

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  • Gastos e cargas

    Os gastos de agencia são limitados a 15 € (IVA incluído) /m², aos quais podem adicionar-se 3 € (IVA incluído) /m² pela vistoria. As cargas correspondem ao serviço fornecido pelo proprietario com o alojamento e a manutenção do imovel, exceto condições particulares do seu contrato.

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  • Deposito de garantia

    O deposito de garantia serve nomeadamente para cobrir eventuais danos de que podera ser responsavel durante sua estadia. No momento da saída das instalações, na ausência de estragos, o proprietário restituir-lhe-á o depósito de garantia no prazo de oito dias. Se houver estragos, o depósito de garantia ser-lhe-á restituído, após dedução das quantias a seu cargo, o mais tardar no prazo de 60 dias após a sua saída.

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  • As visitas

    Apos uma avaliação atentiva dos seus criterios,podemos organizar de duas à três visitas de apartamentos, de acordo com o periodo do ano e do tipo de arrendamento desejado. A visita é feita com o proprietario ou seu representante respectivo, geralmente para um periodo de locação igual ou superior a 3 meses.

  • (Inglês) Signing the lease agreement

    (Inglês) You just need internet access to sign your lease agreement electronically! To help you with this process, a translated version of the lease agreement will be provided to you at the time you sign the lease agreement.

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  • O seguro

    Informamos que é obrigatória a subscrição de um seguro multirriscos habitação. No momento da entrada nas instalações, deverá fornecer o certificado da seguradora ao proprietário. Durante o seu processo de reservação, nos lhe indicaremos os dados das seguradoras. A sua inscrição para o seguro com as empresas que trabalhamos em parceria, sera possivel assim que a sua locação for confirmada. É livre de escolher a sua seguradora.

  • Chegada e entrega das chaves

    As chaves são entregues no dia e horario marcado com o proprietario ou com seu representante respectivo. Ele lhe acolhera e vai lhe instalar no seu novo apartamento. A principio a entrega das chaves faz-se entre 16h e 20h. Recomendamos que informe ao proprietario com antecedência quanto ao horario presumivel da sua chegada.

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  • Saída das instalações

    A saida do apartamento e a devolução das chaves é efetuada com o proprietario ou com seu representante no dia e horarios marcado entre vocês. A principio a saida é feita entre 08h e 12h. De qualquer forma,recomendamos que informe ao proprietario com antecedência quanto ao horarios presumivel da sua partida.

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  • Prolongamento da sua estada

    O arrendamento pode ser prolongado se o apartamento estiver disponível e após a autorização do proprietário. Será então emitida uma cláusula de prolongamento. De acordo com a duração do seu prolongamento, ser-lhe-á pedido que actualize o seu processo de garantias.

  • Partida antecipada

    O seu contrato de arrendamento prevê uma cláusula de rescisão antecipada : deverá respeitar o prazo de aviso prévio indicado. O seu contrato de arrendamento não prevê uma cláusula de rescisão antecipada : deve honrar o arrendamento até ao fim excepto acordo expresso do proprietário.

  • Obras no alojamento

    No caso de obras necessárias no alojamento, de avaria ou anomalia nos equipamentos, deve informar o proprietário antes de mandar um técnico ou reparador arranjar.

  • Ajuda ao alojamento

    Os alojamentos apresentados no nosso sítio da Internet não têm acordos (HLM ou semelhante) portanto não dão direito a todos os tipos de ajuda. Informe-se junto do seu CAF para mais informações.

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