Appartement 2 pièces avec concierge
Gare de Lyon (Paris 12°)

Rue de Cotte (au pied du métro Ledru Rollin) : au coeur du quartier d'Aligre, à moins de 10' de la Coulée Verte et de la Gare de Lyon, au sein d'une copropriété de 1820 récemment ravalée et bien entretenue avec concierge, nous vous proposons ce joli studio parfaitement optimisé de 13, 58m² carrez et 18, 59m² au sol. Appartement situé au 1er étage de l'immeuble, au calme sur cour, sans vis-à-vis direct, car donnant sur un mur et bénéficiant d'une belle luminosité, car exposé plein Ouest avec de beaux volumes grâce à ses 3m de HSP.
Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine et coin bureau, une salle d'eau avec toilettes, une mezzanine et beaucoup de rangements.
A proximité, de nombreux commerces et services sont présents. Loué meublé à 704€/mois jusqu'au 01/01/2023. Idéal investisseur ou pied-à-terre.
Performance énergétique D (240) dont émission de gaz à effet de serre B (7).