Wohnung 2 Zimmer
Odéon (Paris 6°)

Agenturhinweis

Charmantes Dachgeschoss-Studio – Rue Saint-Sulpice, Paris 6. Arrondissement

Dieses 18, 5 m² große Studio (Carrez-Gesetz) (ca. 33, 56 m² Wohnfläche) befindet sich im 6. und obersten Stockwerk eines Altbaus ohne Aufzug in einer ikonischen Straße im 6. Arrondissement und befindet sich ideal im Herzen des Quartier Latin, nur einen Steinwurf vom Place de l'Odéon und dem Jardin du Luxembourg entfernt.

Die komplett renovierte Wohnung genießt absolute Ruhe und ist ohne Nachbarn auf derselben Etage. Sie besteht aus einem Hauptraum mit Sichtbalken und Einbauschränken unter dem Dach, einem zweiten Raum mit Platz für Bad und Küche sowie einem eigenen WC auf dem Flur, das dieser Einheit vorbehalten ist.

Die zahlreichen Dachgeschosse (ca. 15 m², nicht Carrez-Gesetz) bieten großes Ausbaupotenzial (Lagerung, Schlafen etc. ). Die Wohnung ist hell, bietet Blick auf die Dächer von Paris und verfügt über doppelt verglaste Fenster.

Das Gebäude ist sicher (Gegensprechanlage, digitaler Code, Magnetausweis).

Miteigentumsgebühren: 209 € pro Quartal.

Energieausweis (EPC): (kürzliche Dämmarbeiten nicht inbegriffen).

Eine seltene Immobilie in einem der begehrtesten Viertel von Paris, ideal für ein Zweitwohnsitz, eine Mietinvestition oder einen Erstkäufer.

Yanis Medjdoubi
Verkaufsleiter, Paris