L'investissement immobilier locatif à Lyon : une ville en pleine croissance... au cœur de l'Europe !
Nous recherchons donc activement des propriétaires lyonnais désireux de se lancer dans la location meublée : nous serons ravis de les accompagner dans leur projet locatif et de les voir rejoindre les 450 propriétaires des 500 logements meublés qui nous font déjà confiance pour la gestion locative de leur bien immobilier à Lyon.
Exemple : 2 pièces de 40m² situé 27 rue Ferrandière, Lyon 2ème
Faites confiance à Lodgis, spécialiste de la location meublée et de la gestion locative depuis plus de 20 ans !
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Liste des services et options non exhaustive. Honoraires mensuels durant la location.
Nos conseils pour optimiser au mieux la location en meublé de votre appartement ou de votre studio à Lyon.
En location meublée, la localisation du logement est primordiale. En effet, si votre bien est situé dans une zone où la demande est moindre, vous aurez plus de mal à trouver un locataire. A Lyon, les quartiers à privilégier sont donc le vieux Lyon et la Presqu'île, car animés, centraux et bien desservis, le quartier d'affaires de la Part-Dieu et les quartiers de la Croix-Rousse (1er arrondissement), de la Guillotière, Saint-Louis ou Jean-Macé (dans le 7ème arrondissement) car très appréciés des étudiants.
Les logements qui rencontrent le plus de succès en location meublée sont les studios et les 2 pièces (avec une chambre) : ils représentent plus de la moitié des biens loués meublés. Les plus grands appartements familiaux (avec plus de 2 chambres) proposés en location meublée séduisent d'avantage les colocations étudiantes.
Pour louer un appartement en meublé, il doit être doté des 11 équipements légalement obligatoires (voir illustration) permettant au locataire de vivre, manger et dormir au quotidien dans son logement. Afin de louer votre appartement en meublé plus facilement et au meilleur prix, nous vous recommandons d'y ajouter des équipements appréciés des locataires : Internet, lave-linge, TV, lave-vaisselle, petit électroménager (bouilloire, grille-pain, cafetière, fer à repasser, etc.). Pour l'aménagement, nous vous recommandons une décoration simple et épurée qui plaira au plus grand nombre.
Enfin, notre dernier conseil pour louer facilement et efficacement votre appartement en meublé est de fixer le bon loyer mensuel. En effet, si celui-ci est surévalué, vous risquez de mettre du temps pour trouver un locataire et cette vacance locative pourrait nuire à la rentabilité attendue. Pour déterminer le loyer le plus juste pour votre location meublée, n'hésitez pas à comparer les loyers des biens similaires au vôtre en terme de localisation, type, superficie, équipements et services.
Voici 6 bonnes raisons de faire confiance à l'agence Lodgis pour vous accompagner dans votre projet immobilier locatif !
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