Conseils pratiques pour les propriétaires vendeurs et bailleurs

Vous êtes propriétaire d'un bien que vous souhaitez vendre ?

Vous projetez de mettre votre appartement en location, mais vous hésitez entre la location meublée et la location vide ?

Découvrez tous nos conseils pratiques et nos astuces pour louer ou vendre sereinement votre bien.


Investissement & Stratégies immobilières

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Investir dans l’immobilier de luxe : un placement rentable

Investir dans l’immobilier de luxe en France : conseils, avantages et gestion pour un placement rentable et patrimonial.

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Immobilier de luxe : ce qui définit un bien haut de gamme

Découvrez les critères de l’immobilier de luxe, les différences avec le haut de gamme et comment valoriser votre appartement.

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Investissement locatif à Paris : quartiers, tendances et conseils

Investissement locatif à Paris : découvrez les quartiers rentables, les prix au m² et nos conseils pour réussir votre projet immobilier.

Investissement locatif à Lille : Guide complet

Découvrez où et comment réussir votre investissement locatif à Lille en 2025 : quartiers rentables, prix au m², conseils fiscaux et rentabilité.

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Quelles alternatives au dispositif Pinel ?

Le dispositif Pinel prenant fin le 31/12/2024, Lodgis vous présente les options à envisager si vous souhaitez faire un investissement immobilier en 2025...

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Comment réussir son projet locatif ?

Vous réfléchissez à la meilleure façon de faire fructifier votre épargne et pour cela, vous voulez réaliser votre premier investissement immobilier ? Découvrez notre guide.

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Comment choisir un bien pour ensuite le louer en meublé ou en vide ?

Avant tout investissement immobilier, il est nécessaire de se renseigner au préalable sur l'état du marché immobilier local et d'être vigilant à l'environnement et à l'état du bien.

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Vaut-il mieux mettre son bien en location vide ou location meublée ?

Location vide ou la location meublée ? Découvrez les points forts de chaque type de location pour vous aider dans votre choix d'investissement locatif...

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Estimation bien immobilier : louer ou vendre au bon prix

Estimation bien immobilier : évaluez gratuitement le prix de votre bien pour la location ou la vente grâce à notre simulateur.

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Location meublé : un placement rentable dans les métropoles françaises

Découvrez pourquoi la location meublée reste le placement le plus rentables dans les grandes villes françaises.

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Comment augmenter la valeur de votre bien avant la vente ?

Comment augmenter la valeur de votre bien avant la vente : homestaging, petites rénovations et DPE pour séduire plus d’acheteurs.

Fiscalité & Réglementation

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Fiscalité de l’immobilier de luxe : guide complet

Découvrez la fiscalité de l’immobilier de luxe en France : régimes fiscaux, impôts, stratégies d’investissement et optimisation patrimoniale.

Fiscalité LMNP 2025

Fiscalité LMNP : quelles sont les nouveautés en 2025 ?

La Loi de Finances 2025, qui modifie quelque peu le régime fiscal du LMNP, aura finalement peu d'impact sur la rentabilité des propriétaires. Explications.

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Tout ce qu'il faut savoir sur le nouveau statut de bailleur privé...

Lodgis vous dit tout sur ce nouveau statut dont l'objectif est de redonner envie aux particuliers d’investir dans l'immobilier locatif.

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Tout savoir sur la taxe d'habitation des résidences secondaires

Les propriétaires de résidences secondaires doivent s'acquitter de la taxe d'habitation. Comment optimiser sa situation fiscale ?

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Quel régime fiscal choisir pour déclarer ses revenus locatifs ?

Pour déclarer vos revenus de location meublée, il existe deux deux régimes d’imposition : le régime Micro-BIC et le régime réel...

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Comment déclarer vos revenus locatifs ?

Comment déclarer les revenus issus de votre activité de loueur en meublé non professionnel (LMNP) ? Voici les conseils de Lodgis...

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8 idées reçues sur le régime réel simplifié

Très apprécié pour sa fiscalité avantageuse, le régime réel simplifié fait pourtant l’objet de nombreux à priori. Lodgis les décortique...

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Crise sanitaire, location meublée et risque d’impayé

En novembre 2020, les impayés de loyers ont augmenté. Qu'en est-il pour la location meublée ? Les propriétaires de meublés doivent-ils souscrire une GLI ?

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Loyers impayés : comment les éviter ?

Le risque d'impayé existe en location meublée, même s'il est faible. Voici quelques conseils pour vous en prémunir...

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Loyers impayés : que faire si le locataire ne paie plus ?

Propriétaire : que faire en cas de loyers impayés ? Découvrez les démarches, recours et solutions pour éviter les impayés.

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Pourquoi une GLI en location meublée ?

Même si le risque d'impayés est moindre en location meublée, la souscription d'une GLI peut avoir son intérêt. Lodgis vous explique pourquoi.

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Propriétaire : les pièces à fournir lors d'une location

Quelles pièces à fournir un propriétaire doit-il fournir lors d'une location ? Liste complète des documents obligatoires à remettre.

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Droits et obligations du bailleur : ce que dit la loi

Découvrez les droits et obligations légales du bailleur : logement décent, entretien, documents obligatoires, gestion des loyers.

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Choisir son locataire : guide pour les propriétaires bailleurs

Choisir son locataire : tous nos conseils pour les propriétaires bailleurs. Critères, solvabilité, garant, dossier locatif.

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Comment trouver un bon locataire rapidement ?

Trouver le bon locataire pour votre appartement n'est pas si simple, voici nos conseils pour louer vite et bien...

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Comment mettre fin à un contrat de location meublée ?

Délais, démarches et modèles de lettres, toutes les informations nécéssaires pour mettre fin à un bail en location meublée

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Gérer un bien locatif à distance : conseils et solutions

Lodgis vous accompagne pour optimiser votre gestion locative, même lorsque vous êtes loin de votre bien.

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Comment préserver son habitation ou son patrimoine durant un séjour à l'étranger tout en bénéficiant de revenus supplémentaires ? La location meublée est la solution...

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Pourquoi faire appel à un professionnel pour la recherche de locataires ?

Pour trouver un locataire, plusieurs possibilités existent : le bouche-à-oreilles, une petite annonce dans la presse, Internet ou un professionnel de la location meublée ou vide.

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Qui doit déclarer un dégât des eaux, locataire ou propriétaire ?

Première cause de recours aux assurances en France, on recense plus d’un million de dégâts des eaux sur le territoire chaque année. Dans le cadre d’une location, il est parfois difficile de déterminer qui doit gérer le sinistre. LODGIS vous explique...

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Comment éviter le squat de son logement ?

Protégez votre logement des squatteurs grâce à des conseils juridiques et de sécurité. Mesures préventives, procédures d’expulsion et bonnes pratiques pour bailleurs.

Baux & Contrats de location meublée

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Le bail mobilité : le nouveau contrat de location meublée de la loi ELAN

Lodgis vous en dit plus sur le bail mobilité : contexte, conditions d'application, spécificités, avantages pour le propriétaire bailleur et pour le locataire...

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Bail mobilité : l'alternative légale à Airbnb

Vous souhaitez louer votre appartement sur de courtes et moyennes durées toute l'année sans contraintes et en toute légalité : découvrez le bail mobilité.

Contrat bail location

Quels sont les différents types de bail en location meublée ?

Il existe plusieurs types de contrat de location meublée qui diffèrent selon la durée et le motif de séjour des occupants du logement. Lodgis vous les détaille.

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Retour de l’encadrement des loyers : comment fixer le loyer de son bien ?

Quelles sont les raisons, les modalités et les conséquences de l'encadrement des loyers et comment désormais définir le montant du loyer d’un bien en location à Paris ?

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Comment calculer l'augmentation de loyer en 2024 ?

Vous êtes propriétaires et souhaitez augmenter le loyer de votre bien, voici tout ce qu'il faut savoir...

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Pourquoi réaliser un inventaire et un état des lieux ?

Lorsque vous louez votre appartement, vous devez annexer au contrat de location un état des lieux et un inventaire. Ces exercices peuvent sembler superflus et fastidieux, mais ils sont véritablement nécessaires...

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Les clauses essentielles à inclure dans un bail de location meublée

Découvrez les clauses essentielles à inclure dans un bail de location meublée : durée, loyer, dépôt de garantie, obligations du propriétaire et du locataire.

Diagnostics, Équipements & Assurance

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Nouveau DPE 2026 : Comment calculer votre future note

Le nouveau DPE 2026 revalorise les logements 100 % électriques. Découvrez comment estimer votre future note !

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Petites surfaces de moins de 40m² : réforme du DPE

Le 1er juillet 2024, une réforme entrera en vigueur pour rendre les seuils du DPE plus équitables pour les logement de moins de 40m².

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A partir du 1er juillet 2021, le Diagnostic de Performance Energétique doit figurer sur toutes les annonces de location meublée...

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Diagnostics immobiliers obligatoires : tout savoir

Diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente et la location : durée de validité, prix et obligations pour chaque type de logement.

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Quels sont les équipements obligatoires pour louer son bien en meublé ?

Vous souhaitez louer votre bien en meublé et vous vous interrogez sur les obligations légales en matière d'équipement ? Voici nos conseils...

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Comment aménager et décorer votre logement pour le louer en meublé ?

En pratique, comment meubler votre appartement pour pouvoir le mettre en location meublée et surtout trouver un locataire rapidement ? Voici les 5 "astuces-clés"...

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Pourquoi souscrire une assurance PNO ?

L’assurance Propriétaire Non Occupant (PNO) offre aux bailleurs la garantie d’être bien couvert en cas de sinistre, que le logement soit loué ou pas.


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